新的《天津市房屋安全使用管理条例》2007年1月1日起正式施行。按照新规定，任何私拆乱改的装修行为都将被罚款，罚金最高可达10万元。

    新《条例》规定：在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构都是危害房屋安全的行为，实施上述行为的将视情节予以罚款。拆改墙体、梁、柱等承重结构的行为将有可能被处以最高10万元的罚金。此外，装修房屋的房主应当告知房屋管理服务单位，如实行物业管理的，应告知物业管理服务企业；未实行物业管理的，告知房屋所有人或者经营管理人。

    此外，新《条例》还规定：设置户外广告要进行安全鉴定、施工损坏相邻房屋需修复或赔偿、公有住房也可以领房屋修缮资金等。